Este terreno possui 3.040 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre área aberta e preservação ambiental. — Aproximadamente 1.500 m² já desmatados, prontos para construção — Cerca de 1.500 m² de mata nativa preservada, proporcionando privacidade, contato com a natureza e valorização do imóvel 🏡 POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO O terreno já conta com: — acesso definido para entrada de veículos — área ideal para implantação de residência no fundo — excelente aproveitamento de topografia Além disso, existe a possibilidade de ampliação da área desmatada mediante processo junto aos órgãos competentes, conforme interesse do comprador.